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陈卓律师谈委托书的重要性


陈卓律师谈委托书的重要性



授权书何时生效,何时结束?

陈律师在执业的过程中,收到很多客户需要不在加拿大时候办理授权书来委托亲戚或者朋友帮忙打理加拿大事务的要求。那么在办理授权书时候有什么要注意的呢?在做授权书的时候需要注意授权书的内容 时效和有效期。

时效和有效期

授权书一经签署便即时生效,但不一定须立即使用它。您应确保受托人知道何时您想他们为您履行任务。

当一份指定授权书陈述的工作完成时(例如该物业已出售),或其说明的日期届满,该授权书便告结束。您也可以随时取消一份授权书。

在以下一些情况下,没有指定时间期限的一般授权书会自动失效:

- 您变得神志不清或您被一名精神健康院负责人証明为“神志不清”;除非您已订下“持久”的条款,

- 您的受托人不幸逝世;除非您选任了一名后备,或多过一名受托人;

- 您不幸逝世;

您怎样订立一份持久授权书?   

请到律师或者公证人处来起草和见证签字

内容起草需要公证人或律师吗?

由于的内容往往会牵扯到大笔的金额,和许多法律条款,陈卓律师非常建议大家请律师或公证人代为拟定一份授权书。律师可以可以就受托人代您相关事宜帮助您界定规则,从而保护您的权益。而且可以确保在不动产买卖转让时候可以符合土地厅的要求,完成不动产交易的转让和登记。

受托人的职责

受托人必须持有授权书做法律许可的事务,一般来说授权书是针对第三方的事务。不可以使用授权书做有利于受托人自己的事情。一旦产生纠纷则此类事务是有可能被法庭推翻的。受托人犹如您的“代理人”,他/她必须以您的最佳利益为先,作出忠诚和良好的决定。您的受托人必须小心保存任何财务活动的记录,必须将您的事务与他/她自己的事务分开处理。受托人的权利有委托书的种类而决定。一份“一般授权书”赋予受托人去代您执行任何您不方便自己处理的财务或法律事宜。这可包括处理银行或信贷联银(credit unions)的户口帐目、从「加拿大税物局」(Canada Revenue Agency) 取得资料以便代您报税、投保或出售您的汽车、或出售您的物业等。您如若想约束受托人的权力范围,也可以订立一份指定工作的“指定授权书”。例如:受托人只可以出售某项指定物业并且加上处理时间的限制。

可以做些什么以防止我的授权书被滥用?

您在订立授权书之前,可以跟朋友、家人、社区倡议者或法律专业人士商量一下。您也可以坚持要求您的受托人,就他/她的责任咨询法律意见。您的受托人必须保存好原始文件,并且绝不可以从授权人的资产中获取私人利益。通常来说,您所选择作为您受托人的是一位您必须信任的人,而且必须是满19岁的成年人。如果要取消委托,可以考虑

1在授权时候就设定期限;

2或者收回授权书的原件;

3对于在土地厅登记的授权书,可以申请取消登记。

陈卓律师团队有多年办理委托书的经验,可以为您解决相关事宜。